家用中央空調是一種集中處理空調負荷的系統類型，其冷熱通過一定的介質輸送到空調機房。中央空調維修經過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統，制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節約能源、降低運行成本特制訂中央空調系統維護保養計劃。中央熱水工程用一臺熱水器隨時隨地多處同時供應熱水。熱水集中在一個地方產生，大容量的熱水同時、多頭通過保溫管道供給熱水。中央空調維保公司對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養年度計劃》進行。 根據家用小型中央空調的輸送介質，普通家用小型中央空調可分為以下三種主要類型：
家用空氣調節: 管道系統
戶中央空氣系統是空氣作為傳輸介質，采用了集中制冷冷卻器，冷卻或加熱的新鮮空氣，然后混入室和返回空氣。如果沒有新鮮空氣源，所述類型的空氣管道系統中的家用中央空調只能返回的空氣被冷卻或加熱。
此類家用中央空調成本相對較低，而且新風系統設計能夠得到更好的提高環境空氣質量，使用戶倍感舒適。
家用中央空調產品類別：冷/熱水機組
這類家用中央空調的輸送介質通常為選用乙二醇溶液或直接選用水。它可同時通過一個室外主機產生出空調發展所需冷/熱水，由管路管理系統輸送到室內的各個城市末端處理裝置，并與室內環境空氣質量進行分析熱量交換，從而產生冷/熱風。
由于該類家用中央空調的風機盤管可分別調節風機轉速和調節各空調機房，在節能方面具有突出的性能。
空氣調節: 多個在線系統
這里所謂的多聯式系統是制冷劑流動系統。這樣的家庭中央空調以壓縮制冷劑轉印介質，壓縮機可驅動多個室內單元，主機那里，壓縮機等多種輔助組合外的室外熱交換器。直接由室內熱交換器和蒸發器風扇組合。由室外單元的制冷劑配管路由到室內單元，通過控制制冷劑配管的流量和制冷劑分別流入散熱器的內部，以滿足不同的載荷對房間內的熱量和水分的要求。
此類家用中央空調的優點在于我們可以得到滿足學生不同房間的需求。同時在節能技術方面主要表現也同樣出色。
除了這三個基本的系統類型導管系統，冷/熱水單元，該系統還可以彼此交叉，從多個新系統的。例如，冷/熱水單元被組合和管道系統中，發送到室內房間空調負荷冷熱水，新鮮空氣和室外單元是從各個房間整體的路程。
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