在中央空調的冷凍水、冷卻水、冷凝水三個水系統中，一般可以設計對冷凍水及冷卻水進行系統具有相當廣泛重視，施工時對施工企業質量的管理及試壓等環節也做的一個比較全面周到，運行需要一段工作時間后所出的問題研究較少，而對中國中央空調冷凝水系統的關注則相對差一些，酒店類建筑公司大部分國家中央空調末端安裝在天花板上，由于冷凝水排放所出環境問題的滯后性，往往在打濕天花板造成經濟損失后才能不斷發現存在問題，因而對冷凝水的排放也應引起學生足夠的重視。中央空調保養摸冷凝器的表面溫度。空調器開機運轉后，冷凝器很快就會熱起來，熱得越快說明制冷越快，在正常使用情況下，冷凝器的溫度可達80℃左右，冷凝管壁溫度一般在45-55℃。中央空調維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發器出風口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。中央空調清洗摸蒸發器的表面溫度。工作正常的空調器蒸發器各處的溫度應該是相同的，其表面是發涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。
1.中央空調冷凝管水平安裝確保傾斜度為1/100（管道不能彎曲），水平排水管提升支架間距為0.8-1m。如果間隔過大，冷凝管會下垂彎曲，形成安全氣囊，不能順利排出。
2.在主冷凝管的端部或中部設置排氣管，便于排水順暢，排氣管出口的位置應高于排水系統中最高室內機組的水位，防止排水孔溢出。 同時，排氣口的開口應朝下，防止灰塵或垃圾進入排水管。
3.盡量從頂部連接凝結水支管到水平管，如果從水平方向連接凝結水，凝結水支管不能水平連接垂直管，應采用斜三通或落水彎管與垂直管連接; 在兩支管匯合處，應避免因樹籬造成凝結水管對接處左右三向直接錯位，應采用錯位方式。
4.對于帶提升泵的室內機，可以通過提高排水水位來達到更好的排水效果。
5.高靜壓型室內機冷凝水出水口為負壓，安裝是必須可以采用設計存水彎頭，以防止由于排氣受氣流的阻力從而導致城市排水系統不暢，甚至進行室內機出風口水飛濺。
6.凝結水充水試驗：排水管分配完成后，用水填滿整個凝結水管道，檢查管道連接部分是否漏水。（全水試驗前，排水管連接部分不保溫，全水試驗后修復）。
7.冷凝水排放試驗：冷凝水管道系統應注入一定量的水，排放的水應占注入水合格的70%以上。
8.對于中央空調天花吊頂要求比較高時（H的高度只能夠安裝機組），采用冷凝水提升泵可以迅速解決冷凝水的排水問題。具體的安裝方式可根據現場情況來確定方案。
①、排水提升泵易于安裝，而且不存在水位差的要求，安裝高度可任由安裝者選擇，解決了建筑設計及工程安裝中的標高問題，工程裝飾面提高。
②、因有排水泵的加入，使得通過水管中的水具有動力，處于社會流動資產狀態，臟物不易進行沉積。
③、由于液位傳感器的自動控制和超高水位報警保護，整個系統具有高度的人性化和智能性，從根本上消除了中央空調冷凝水溢流的問題。
④、保溫工程材料的接口、所有這些縫隙均要求我們使用橡塑專用膠水粘結嚴密，不得發展存在粘接不牢或松散管理現象。
